Pierre Dubois Immobilier
41 Avenue du Général Patton - 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Maison à rénover Ludres

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Maison 140 m² - 7 Pièces - Ludres (54710)

  • Prix
  • 220 000
  • Ref 570kg
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Description de l'offre

Maison indépendante de 140 m2 environ proposée à la RÉHABILITATION au centre de Ludres village sur une parcelle de 325 m2. Fort potentiel d'amenagement avec de beaux volumes et ses 7 pièces, ce bien de 1958 se décompose en trois plateaux. Au rdc ; deux garages de 40m2, une cave et une entrée. Au premier étage, un couloir dessert une chambre de 13m2, une salle d'eau, une cuisine et une salle à manger d'environ 30m2. Au second étage; 4 chambres de 12 m2 et 13 m2, une salle de bain, une buanderie, un espace supplémentaire pouvant servir de bureau. Cette maison dispose d'un jardin sur le côté de la maison ainsi qu'une grange pouvant être éboulé pour agrandir le jardin. Des éléments anciens sont présents : cheminée, parquets, boiseries. Prévoir une rénovation complète ( isolation, électricité, aménagements intérieurs...) Située dans une rue très calme et excellente situation, proche de l'ensemble des toutes les commodités ( école élementaire à 90 mètres, commerces, pharmacie, réseau Stan, accès autoroutiers...) fibre optique installée. Ce bien vous est proposé par KAREN GALLEGO, inscrit au registre du commerce de NANCY sous le numéro 752 168 666. Renseignements au 07.68.91.21.10. Joignable 7j/7.

Descriptif du bien

Code postal 54710


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1958


Prix de vente 220 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 2 200 €


Taxe foncière annuelle 1 074 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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