Situé rue de Belfort à Nancy, dans une rue particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez cet appartement F1 bis d’environ 30 m², au 3? et dernier étage d’une petite copropriété.
Un vrai coup de pouce pour votre projet : les vendeurs s’engagent à reverser à l’acquéreur l’indemnité d’assurance annoncée de 5 896,95 € TTC, destinée à contribuer au financement des travaux intérieurs. Cette somme comprend 4 422,71 € d’indemnité immédiate et 1 474,24 € différés, cette dernière part étant soumise à la présentation de factures de travaux.
Initialement configuré en grand studio avec cuisine ouverte, l’appartement a été recloisonné afin de créer un espace chambre indépendant, pour une disposition plus fonctionnelle au quotidien.
Il se compose :
- d’une pièce de vie avec cuisine à l’américaine ;
- d’une petite chambre fermée ;
- d’une salle d’eau avec WC.
Une cave complète le bien.
Côté équipements, l’appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage récentes, d’un cumulus récent et de radiateurs électriques récents.
Un rafraîchissement et des travaux d’amélioration énergétique, notamment d’isolation, sont à prévoir afin d’améliorer le confort du logement et sa performance énergétique. Les travaux intérieurs seront à coordonner avec les travaux définitifs de toiture prévus dans la copropriété.
Vendu libre, ce bien peut convenir à un premier achat ou à un investissement locatif. Il offre la possibilité de réaliser les travaux selon vos goûts, avec une indemnité reversée par les vendeurs pour contribuer à leur financement.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
